Nošovice: místo automobilky Hyundai jen zelí?

Moravskoslezský kraj končí s přípravou nošovické průmyslové zóny především kvůli nevstřícnému postoji zemědělského družstva. Spustily se mechanismy odstupu od smluv o prodeji pozemků a domů v Nošovicích. Kraj vyčerpal prakticky všechny zákonné možnosti, jak vykoupit pozemky - zásadně proti je stále cca 5% vlastníků.

Území Moravskoslezského kraje nikdy ve své více než dvousetleté průmyslové historii nestálo před tak zlomovou příležitostí, jaká se objevila v letošním roce v souvislosti se záměrem korejské společnosti Hyundai Motor Company vybudovat na území České republiky svůj první evropský závod na výrobu osobních automobilů.

Společnost Hyundai začala zvažovat svůj úmysl postavit v České republice automobilku zhruba před třemi lety; v souvislosti s výstavbou sesterského závodu KIA Motors v Žilině se přitom prioritně zajímala o vhodné pozemky na území našeho kraje. Vládní agenturou CzechInvest jí byly nabídnuty lokality Nošovice, Mošnov a Holešov ve Zlínském kraji.

Po téměř třech letech vyhodnocování všech parametrů a podmínek oficiálně společnost Hyundai oznámila svůj záměr dne 30. září 2005 za současné platnosti dvou podmínek: zajištění sceleného pozemku o rozloze cca 270 ha a poskytnutí adekvátních investičních pobídek vládou České republiky. S ohledem na vzdálenost ze Žiliny, se kterou má nový závod sdílet část výroby, dávala a dává firma Hyundai přednost pozemku v Nošovicích, který je k Žilině o dvacet kilometrů blíže než Mošnov. Není to tedy kraj, kdo tuto lokalitu zvolil – vybrala si ji z nabídky společnost Hyundai Motor Company.

Na základě vládního usnesení, kterým byly ze státního rozpočtu vyhrazeny prostředky na výkup pozemků, byl Moravskoslezský kraj pověřen výkupem a scelením území. Společnost Hyundai svůj záměr skutečně zveřejnila až na konci září a tak na realizaci výkupu zbylo něco málo přes dva měsíce.

Během této doby oslovil kraj nejen vlastníky pozemků, ale také obyvatele vykupovaných území a sídel kolem nich. Do všech domácností v obcích Nošovice a Nižní Lhoty, na jejichž katastru by měl závod stát, byly doručeny informační brožury, zastupitelstvo kraje schválilo vyplacení částky 100.000 korun všem domácnostem v uvedených obcích jako kompenzaci zhoršených životních podmínek po dobu výstavby. Zemědělskému družstvu vlastníků v Nošovicích nabídl kraj osm alternativních pozemků, za které by stávajícím vlastníkům vyplatil kompenzace ve výši sedmdesát milionů korun, a přiměřenou finanční náhradu ZDV Nošovice za ušlý zisk a zvýšené náklady při obhospodařování vzdálenějšího pozemku.

Pozemky nechce prodat celkem pět subjektů. Zemědělci ze ZDV Nošovice požadují za vykoupené pozemky kompenzaci 147 miliónů korun a pronájem náhradních pozemků na 15 let bez výpovědní lhůty. Poslední nabídka kraje činila 60 miliónů korun a pronájem náhradní pozemků s roční výpovědní lhůtou. Další čtyři vlastníci nechtějí půdu opustit údajně proto, že k ní mají "citovou vazbu".

Vedení kraje od počátku odmítalo tzv. vyvlastnění a jednoznačně upřednostňovalo dohodu. Moravskoslezský kraj dospěl na konec svých reálných možností a zákonem daných prostředků, jak vykoupit a scelit pozemek v průmyslové zóně Nošovice. Z tohoto důvodu byl na pokyn hejtmana zahájen proces útlumu přípravných prací kraje a krajského úřadu v zóně Nošovice.

Pokud do pátku 16. prosince 2005 nebude mít kraj k dispozici kladná stanoviska všech vlastníků nemovitostí v nošovické zóně, budou veškeré dosud uzavřené smlouvy vypovězeny a zóna Nošovice přestane být předmětem zájmu kraje i společnosti Hyundai Motor Company. Skončí tím také veškeré přísliby zlepšení infrastruktury v místě.

Moravskoslezský kraj společně se Statutárním městem Ostravou po celou dobu pracují souběžně se zónou v Nošovicích i na vykoupení a scelení pozemků v Mošnově; nyní tedy napřou veškeré své síly a možnosti, aby v průběhu několika málo dní, které ještě zbývají do konečného rozhodnutí společnosti Hyundai Motor Company, byla zóna v Mošnově připravena.

Definitivní rozhodnutí o výstavbě nové továrny by měl korejský koncern oznámit do konce roku.