Jedno jediné parkovací místo vyšlo nového majitele na 27 milionů Kč
Neznámý kupec provětral účet jen proto, aby se stal majitelem nejdražšího soukromého parkoviště na světě. Jediné místo v podzemí má cenu desítek milionů Kč a hodnota dál poroste.
Mezi nejdražší města na světě patří Hongkong, který životními náklady vede nad dřívějšími stálicemi Paříží a Curychem. Evropské destinace zlevnily, zatímco jihočínské ekonomické a obchodní centrum zdražilo na úplný vrchol současné situace. Jedna z nejliberálnějších ekonomik planety se projevila mimo jiné astronomickými sumami za něco tak samozřejmého, jako je parkovací stání.
Nízké daňové zatížení koncentruje do města dolarové milionáře a jeden takový zaplatil rekordní částku za jedno jediné parkovací místo. Utajený investor obětoval 1,3 milionu amerických dolarů (27,1 milionu Kč) za možnost ponechat vozidlo v podzemních garážích prestižního rezidenčního komplexu Mount Nicholson.
Hongkong je známý vysokou životní úrovní, bohatí obsazují poslední neosídlená místa a vznikají obrovské přeplněné obytné oblasti. Hustota obyvatelstva dosahuje asi sedmi tisíc jedinců na kilometr čtverečný, při neobvyklé koncentraci byznysmenů dochází k růstu cen všech složek běžného života. Rekordně ceněné parkoviště časem ještě zvýší svoji hodnotu nejen díky lukrativnímu umístění na území jedné z nejdražších nemovitostí v Asii.
Neznámý kupec s největší pravděpodobností chytře uložil peníze k dalšímu rozmnožení. Nedostatek volného prostoru vyhnal ceny nájemného v regionu až na cenu 210 tisíc USD (4,4 milionu Kč) měsíčně. Pozorovatelé realitního trhu předpokládají pokračování rostoucí poptávky ruku v ruce s dalším navyšováním cen.
Pro konkrétní příklad zvrácené cenotvorby může posloužit obchod Johnnyho Chunga, který otevřený plac lemovaný bílými čárami prodal předloni za 969 tisíc dolarů. Vždy volné místo o skromné výměře 12,5 metru čtverečných tedy vyšlo aktuálním kurzem na 20,2 milionu Kč. Plac pro VIP byl vyhrazen v útrobách kancelářské budovy tyčící se do výšin 73 pater přímo v centru Hongkongu.
Místní společnosti Wharf Holdings a Nan Fung Group minulý měsíc v rámci druhé a třetí fáze luxusního projektování prodaly celkem 29 parkovacích míst přes uzavřené výběrové řízení. Výběr byl omezen na majitele nemovitostí a ceny byly samozřejmě nižší, ovšem stále na úrovni nových rodinných domů v tuzemsku.
Co se týče přímo domů či bytů v Hongkongu, není výjimkou prodej vily s obytným prostorem přes 700 metrů čtverečných za dvě miliardy Kč. Přestěhovat se do komplexu Mount Nicholson je vrchol opulence vyhledávané jednotlivci s nejlepšími kontakty, parkování za 27 milionů se v celkových nákladech paradoxně ztrácí.
